– Kategorie 5 Sterne
– Wunderschönes urbanes Stadthotel
– Zentrale Position
– Über 170 Zimmer mit individuell gestalteten Innenräumen, reichen und raffinierten Wandstoffen und Stuckarbeiten
– Große Grünflächen
– SPA mit wunderschönem Wellnessbereich
– Fitnessraum/Turnhalle
– Restaurants
– Bar
– Eigentum und Verwaltung liegen bei derselben Einheit
– Es besteht ein Darlehen in Höhe von 60.000.000,00 €.
– Es bestehen keine Eintragungen und/oder Rechte Dritter an dem vorliegenden Eigentum
– Der Pre-Covid-Umsatz betrug 18.000.000,00 Euro.
– Das „Newco“ wird verkauft, das nur noch die hotelstruktur enthält
Die wirtschaftliche Anforderung (Verkaufspreis) beträgt 250.000.000,00 Euro, verhandelbar.
Vorbehaltlich einer Vertraulichkeitsvereinbarung werden der Name und die Broschüre des in Rom gelegenen Hotels & SPA sowie alle weiteren Informationen mitgeteilt.
Der Modus operandi condicio sine qua non für den Kauf des Unterkunftsvermögens wird voraussichtlich:
– Unwiderrufliches Kaufangebot gem. 1329 des Bürgerlichen Gesetzbuches mit Sicherheitshinterlegung beim Notar oder Treuhänder des potenziellen Käufers mit entsprechenden Vorteilen ODER Letter of Intent (LOI) gebunden (bindend) mit finanziellem Wunsch (Preis) und unwiderruflichen Fristen.
– Empfang von Dokumenten und damit verbundene Due Diligence
– Besichtigung des Vermögens
– Vorvertrag und/oder Kaufvertrag
P.S. Absichtserklärungen (LOI) oder Interessensbekundungen ohne Unwiderruflichkeit des Preises und des Zeitpunktes werden nicht akzeptiert. Die Due Diligence kann eine Bedingung zur Auflösung eines unwiderruflichen Kaufangebots sein.
