Edle Villa mit stattlichen Ausmaßen und sensationellem Seeblick

Via Salto 16, 37010, Brenzone Verona, Italia
auf Anfrage

4

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Bäder

350 m²

Wohnfläche

750 m²

Grundstück

Das Objekt

Auf dem ersten Hügel über der Gardesana liegt diese bemerkenswerte Villa von großen Ausmaßen, die nach dem Entwurf eines bekannten lokalen Architekten in den frühen siebziger Jahren mit innovativen Lösungen für jene Zeit und mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Dieses Villa ist für alle, die eine Immobilie am Gardasee kaufen wollen, ein absolutes Highlight.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es leicht zur Seite platziert wird, um bereits morgens eine Süd-West-Ausrichtung zum Sonnenbaden zu haben. Die großen Fenster tun ihr Übriges, um die Villa sehr sonnig zu machen. Derzeit wird das Haus von einer einzigen Familie bewohnt.

Ein zukünftiger Eigentümer könnte sich jedoch entscheiden, das Gebäude mit einem bestehenden Kubaturbonus drei recht große Wohnungen zu schaffen, alle mit separaten Eingängen. Das Haus hat derzeit eine Garage für zwei Fahrzeuge in Längsausrichtung. Mit dem vom Staat bereitgestellten 110%-Bonus und dem Erdbebenschutzbonus könnte das Gebäude auch hinsichtlich Heizung, Außenhaut und Verteilung von Wärme und Kälte umstrukturiert werden.

Die Lage

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Die Villa liegt direkt in der heiß begehrten Lage mit sensationellem Ausblick auf den Garda-See. Auch sonst finden Sie in direktem Umfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, sehr gut bewertete Restaurants, beruhigte Wege zum flanieren und das alles im gewöhnt bezaubernden Charme Veronas.

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