Eigenständige Stadtvilla am Park in Zentrumsnähe von Verona

Verona, Circonvallazione Raggio di Sole, 7
750.000€

8

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Bäder

350 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

Das Objekt

Ein besonderes Kleinod liegt recht versteckt ganz nahe am Zentrum dieser weltberühmten Provinzhauptstadt Verona: In einem kurzen Seitenarm des bedeutenden Corso Porta Nuova befindet sich hier am Rande eines ausgedehnten Parks ein kleines Haus, das nun zum Verkauf steht. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit einige bequeme und überdachte Stellplätze für Kraftfahrzeuge, von denen auch das Stadtzentrum ohne großen Aufwand fußläufig erreicht werden kann. Im ersten Stock breitet sich eine ca. 250 Quadratmeter große Wohnung aus, zu der eine abgeschlossene, ca. 60 Quadratmeter große Terrasse gehört. Ein Untergeschoss bietet ebenfalls weitere fünf Stellplätze an, die allerdings durch einen separat einzubauenden Lastenaufzug erschlossen werden müssen. 

Für das Gebäude liegt ein von der Gemeinde Verona genehmigtes Projekt zu Um- und Ausbau vor.  Selbst die damit verbundenen Gemeindeabgaben sind bereits entrichtet worden. Demnach kann der neue Eigentümer sofort beginnen, dieses umzusetzen. Im Plan sind eine ca. 110 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss und eine große, herrschaftliche Wohnung auf zwei Stockwerken in 1. und 2. Stock samt der 60 Quadratmeter großen Terrasse umgeben von Grün im Stadtzentrum vor. Diese Immobilie passt zu allen, die die Nähe zum Zentrum einer der schönsten Städte Italiens suchen und kaufen wollen.

Die Lage

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Da das Haus das hinterste Gebäude einer kurzen Sackgasse ist, fallen weder der Verkehr noch der damit zusammenhängende Lärm auf. Vom 1. Stockwerk und der dort bestehenden 60 Quadratmeter großen Terrasse aus hat der Besucher eine schöne Sicht in einen gepflegten Park auf der Nordseite, der zu verschiedenen historischen Schulgebäuden gehört. Demnach ist es zulässig, dieses Gebäude aus Stadtvilla im Grünen zu bezeichnen.

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