Immobilie zur Errichtung eines Agriturismo und/oder eines Reitstalles

Guidizzolo, Via S. Lorenzo
850.000€

8

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Bäder

500 m²

Wohnfläche

145000 m²

Grundstück

Das Objekt

Sobald südlich von Cavriana der Gürtel der Moränenhügel rund um dem Gardasee endet, beginnt die Poebene mit den schier endlosen Grünflächen. Am südlichen Ortsausgang von Guidizzolo (MN) liegt ein umzustrukturierendes Rustico bestehend aus zwei Gebäuen mit ca. 14,5 Hektar landwirtschaftlicher Grünfläche. An einem dieser Häuser grenzt die weitum bekannte Wallfahrtskapelle S. Lorenzo, die allerdings nicht zum Eigentum gehört. Diese Landhäuser, die unbedingt umgebaut und adaptiert werden müssen, eignen sich auch Dank der enormen Wasservorkommen durchwegs für die landwirtschaftliche Nutzung als so genannter „Agriturismo“ (bäuerliche Landschenke), als Reitstall oder für den Anbau von Obst und Gemüse in Niedriggewächshäusern bzw. Bodenkulturen. Ein Experte kann selbst Ausländern ermöglichen, auf der Grundlage von dementsprechenden Überlegungen selbst den Ankauf der Immobilie als „Landwirt“ mit den damit verbundenen lokalen Steuererleichterungen vorzunehmen.  Wer eine Immobilie für eine gewerbliche Tätigkeit in der vollen Natur am Gardasee sucht, ist hier richtig.

Die Lage

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Guidizzolo ist eine Kleinstadt am Kreuzungspunkt zwischen Gardasee und der Provinzhauptstadt Mantua. Wenn auch nicht an einer Autobahn gelegen, ist dieser Ort von allen Seiten her bequem zu erreichen.

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