Il Lago di Garda, con il suo clima mite, il suo meraviglioso paesaggio e la varietà di attività offerte, è sempre il luogo ideale per una vacanza.
Ma per molti il sogno va oltre: possedere una seconda casa sul lago per godersi il relax e la bellezza di questo luogo incantato ogni volta che lo si desidera. In questo articolo di Garda Heritage vi mostriamo come scegliere il Garda per le vostre vacanze. seconda casa al Lago.
Perché scegliere il Lago di Garda?
Le ragioni per cui scegliere il Lago di Garda come location per la tua seconda casa sono molteplici.
Per prima cosa, il Garda il lago gode di un clima temperato, con estati calde e inverni miti. Inoltre, il lago di Garda è caratterizzato da colline verdissime, ulivi e vigneti che si affacciano sulle acque cristalline del lago, creando una cornice davvero suggestiva.
Il Lago di Garda, detto anche Benaco, un termine celtico, offre una varietà di attività per tutti i gusti. Dalle escursioni e trekking lungo le rive del lago agli sport acquatici come il ciclismo, il windsurf e il kitesurf, fino al golf, al ciclismo e alle escursioni in montagna. Perfetto per chi predilige uno stile di vita attivo.
Il Garda è circondato da borghi pittoreschi e città d'arte come Sirmione, Limone sul Garda, Malcesine e Riva del Gardadove è possibile visitare castelli medievali, chiese storiche e interessanti musei. Questa zona è facilmente raggiungibile da tutta Italia e dall'estero grazie alla presenza di autostrade, aeroporti e stazioni ferroviarie.
Il mercato immobiliare del Lago di Garda è stabile e offre un buon potenziale di rendita. Acquistare una seconda casa in questa zona può essere un investimento sicuro che si rivaluta nel tempo.
Come scegliere la seconda casa al Lago
Per scegliere la seconda casa al Lago che rispecchia le tue esigenze, è importante considerare alcuni aspetti:
- Bilancio: definisci il budget a tua disposizione per l'acquisto.
- Esigenze: stabilisci di cosa hai bisogno in termini di dimensioni, posizione e tipologia di immobile.
- Vista: la vista sul lago è un plus importante, ma valuta anche la privacy e la tranquillità della zona.
- Servizi: considera la presenza di servizi nelle vicinanze come negozi, ristoranti, bar e stabilimenti balneari.
- Agenzia immobiliare: affidati ad un'agenzia immobiliare esperta nella zona per trovare l'immobile perfetto per te.
Consigli per un acquisto sicuro:
Al momento di negoziare il prezzo, non avere paura di negoziare con il venditore, basandoti su ricerche di mercato e valutazioni immobiliari simili. Non dimenticare di includere nel tuo budget le spese accessorie all'acquisto, come le imposte, le spese notarili e le commissioni dell'agenzia immobiliare.
Prima di firmare qualsiasi contratto, è fondamentale ispezionare l'immobile con attenzione, visitandolo di persona e prendendoti il tempo necessario per esaminare ogni dettaglio. Non abbiate paura di porre domande al venditore e di commentare eventuali critiche. Richiedi inoltre tutta la documentazione necessaria, come l'atto di provenienza, la planimetria catastale, l'APE (Attestato di Prestazione Energetica) e le visure catastali e ipotecarie. Accertate che l'immobile sia conforme alle normative urbanistiche e catastali vigenti. In caso di dubbi, richiedere l'intervento di un tecnico abilitato.
Infine, per la stipula del rogito notarile, scegli un notaio di fiducia che ti assista garantendo la correttezza e la legalità dell'atto di compravendita.
Con questi semplici consigli potrai acquistare il tuo immobile sul Lago di Garda con maggiore sicurezza e tranquillità.
