Acquistare un terreno edificabile significa anche valutare attentamente diversi aspetti, come la destinazione urbanistica del terreno, l'indice di edificabilit\u00e0 e le eventuali agevolazioni fiscali disponibili.<\/p>\n\n\n\n
Nell'articolo di oggi di Patrimonio del Garda<\/em><\/strong>,<\/mark><\/a> <\/mark>vedremo cos'\u00e8 un terreno edificabile e le varie procedure utili per l'acquisto.<\/p>\n\n\n\n Un terreno viene definito edificabile quando \u00e8 identificato come tale nel piano regolatore (P.R.G.) o nel piano urbanistico comunale (P.U.C.).<\/p>\n\n\n\n Il documento che certifica la natura di un terreno \u00e8 il certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.) che viene rilasciato, dietro apposita domanda, dall'Ufficio Urbanistica del Comune e deve essere allegato al rogito notarile.<\/p>\n\n\n\n L'acquisto di questa tipologia di terreno comporta diversi costi e tasse, tra cui:<\/p>\n\n\n\n Sia le aliquote che le modalit\u00e0 di calcolo di queste imposte possono variare a seconda che il venditore sia un privato o un'impresa.<\/p>\n\n\n\n Prima di procedere all'acquisto, \u00e8 indispensabile verificare la destinazione urbanistica del terreno da edificare con l'Ufficio Tecnico Comunale di competenza.<\/p>\n\n\n\n Inoltre, \u00e8 importante conoscere l'indice di edificabilit\u00e0, che regola la densit\u00e0 edilizia consentita su quel terreno. Queste informazioni consentono di comprendere tutte le potenzialit\u00e0 e i limiti della costruzione sul terreno.<\/p>\n\n\n\n Come gi\u00e0 detto, se si vuole acquistare un terreno, \u00e8 consigliabile rivolgersi ad agenzie specializzate, come ad esempio Patrimonio del Garda<\/em><\/strong>, dove i professionisti del settore immobiliare potranno valutare le possibili agevolazioni fiscali e avere informazioni dettagliate sui costi complessivi dell'acquisto.<\/p>\n\n\n\n La procedura d'acquisto di un terreno edificabile prevede diverse fasi, tra cui:<\/p>\n\n\n\n \u00c8 importante affidarsi a professionisti qualificati, come geometri, ingegneri o notai, per garantire la correttezza e la trasparenza dell'operazione.<\/p>\n\n\n\n In conclusione, l'acquisto di un terreno edificabile richiede una valutazione attenta e approfondita sotto diversi aspetti.<\/p>\n\n\n\n Prima di procedere all'acquisto di un'area edificabile, \u00e8 fondamentale comprendere i costi, le imposte e gli oneri. Acquisire un terreno edificabile significa anche valutare attentamente diversi aspetti, come la destinazione urbanistica del sito, l'indice di edificabilit\u00e0 e le eventuali esenzioni fiscali disponibili. Nell'articolo di oggi di Garda Heritage, vediamo cos'\u00e8 un terreno edificabile e le ... Leggi tutto<\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":2152,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rank_math_lock_modified_date":false,"footnotes":""},"categories":[26,24],"tags":[],"class_list":["post-2140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-case-in-italia","category-consulenze-immobiliari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2140"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2158,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2140\/revisions\/2158"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/garda-heritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quando un terreno si dice edificabile<\/h2>\n\n\n\n
Acquistare un terreno edificabile, costi e tasse<\/h2>\n\n\n\n
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Destinazione Urbanistica e Indice di Edificabilit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n
Agevolazioni e consulenza<\/h2>\n\n\n\n
Procedura d'acquisto<\/h2>\n\n\n\n
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Affidati agli esperti di Garda Heritage per l'acquisto di terreni edificabili<\/mark><\/a><\/h3>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"