L’andamento del mercato immobiliare è sempre un argomento di grande interesse per molti italiani. Dopo anni di crisi economica, l’economia italiana sembra mostrare una lieve ripresa, ma come si è comportato il mercato immobiliare in questo periodo e quale è l’attuale valore delle case in Italia? Scopriamolo nell’articolo odierno di Garda Heritage, punto di riferimento nel settore immobiliare.
Le ultime stime sul valore delle case in Italia
Secondo l’ultimo rapporto dell‘Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT),il prezzo medio delle case in Italia è aumentato del 2,8% nel 2021 rispetto all’anno precedente. Questo segna il quinto anno consecutivo di aumento dei prezzi immobiliari nel paese.
Tuttavia, i prezzi variano notevolmente a seconda della regione e della città in cui ci si trova. Ad esempio, le città più grandi come Milano, Roma e Firenze continuano ad avere prezzi più alti rispetto alle città più piccole e alle zone rurali. Secondo un rapporto di Idealista, il prezzo medio al metro quadro per l’acquisto di un’abitazione a Milano è di circa 5.031 euro, mentre a Roma è di circa 3.884 euro e a Firenze è di circa 3.942 euro.
Le regioni del nord Italia, in particolare Lombardia e Veneto, hanno visto un aumento significativo dei prezzi negli ultimi anni. Al contrario, alcune regioni del sud Italia, come la Calabria e la Sicilia, hanno sperimentato una diminuzione dei prezzi immobiliari. Tuttavia, nonostante l’aumento dei prezzi immobiliari in alcune parti del paese, l’Italia rimane ancora molto più economica rispetto ad altre parti d’Europa come il Regno Unito, la Francia e la Germania.
L’effetto “Bonus Casa”
Uno dei fattori che ha influenzato l’andamento del mercato immobiliare in Italia negli ultimi anni è stato il cosiddetto „bonus casa„. Questo bonus fiscale, introdotto dal governo italiano nel 2020 per incentivare l’acquisto di case, prevedeva un credito d’imposta pari al 110% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione edilizia, acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. Questo ha stimolato la domanda di immobili e ha aumentato i prezzi in alcune parti del paese.
